過去業者均宣稱北部都會區（尤其台北市）房價具有抗跌性，房市頂多量縮價不會跌。如今雙北市中...

過去業者均宣稱北部都會區（尤其台北市）房價具有抗跌性，房市頂多量縮價不會跌。如今雙北市中古屋價量均跌，且連二個月走跌，房市疲態逐漸顯現。雖然房價只有小幅下滑，仍待後續觀察，但從房市土地買賣的流標，新推預售案的成交量大幅減少，到買賣移轉登記數量的不斷減少，都將反應「量先價行」的結果。因此，只要觀察房市成交量持續萎縮，未來成交價勢必下跌！當然房市反轉初期，房價小幅下跌乃是賣方口袋還深，試探水溫，先賣先贏的結果，越到中後期，房價才會有骨牌效應，房價下滑幅度加大！讓我們選後再仔細觀察房價的變化吧！

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